北海道の民泊運営に新時代！宿泊税導入の複雑化をクウカン株式会社が「絶対的サポーター」として解決

創業4期目へ：オーナー様の収益を守る「絶対的な盾」

クウカン株式会社は2025年11月に第4期を迎えました。創業以来、北海道の民泊市場を牽引する「JANKEN（ジャンケン）」、地域企業のデジタルシフトを支える「Webソリューション事業」、そして不動産機能を高度に集約した「クウカン不動産」を通じて、多角的な成長を遂げています。

宿泊税導入という業界全体の転換期において、クウカン株式会社はこれまでの現場知見と柔軟な対応力を活かし、オーナー様の正当な権利と大切な収益を守る「盾」としての役割を果たすことを目指しています。

宿泊税導入による「二重課税」と運営リスクの増大

2026年4月1日からは、北海道内で「道税」に加え、多くの主要観光都市で独自の「市町村税」が課される「二重課税」が始まります。これにより、宿泊料金に応じた税額管理、ゲストへの正確な事前周知、そして各自治体への申告納入といった実務の複雑化が避けられません。

正確なオペレーションが求められ、宿泊税に関するルールを誤って運用すると、ゲストとの金銭トラブルや自治体への申告漏れといった深刻なリスクを招く可能性があります。

主要エリアの宿泊税合計額（1人1泊あたり）

自治体ごとに計算ロジックや段階的定額の設定が異なるため、注意が必要です。

• 3月31日から4月1日にかけての宿泊は、課税対象外です。
• 予約時期にかかわらず、4月1日以降の宿泊には税が発生します。
• 以下の条件に該当する宿泊者には、宿泊税が課されません。
  • 学校教育法第1条に規定する学校（大学を除く。）が主催する修学旅行その他学校行事に参加している幼児、児童、生徒、学生及び引率者
  • 認定こども園、保育所、家庭的保育事業を行う施設等が主催する当該施設全体又は年齢で区分した集団ごとで実施される行事に参加している満3歳以上の幼児及び引率者

他の市町村の宿泊税については、こちらをご参照ください。

クウカン株式会社が「絶対的なサポーター」である理由

クウカン株式会社は、単なる不動産管理会社ではありません。民泊運営支援を中心に、以下の4つの事業を柱としてオーナー様の投資価値を最大化する「サポーター」です。

1. 民泊投資事業：ポータルサイト「JANKEN」運営、リゾート投資支援
2. クリエイティブ事業：ブランディング、マーケティング、コンテンツ制作
3. 不動産事業：売買・賃貸仲介、買取再生、プロパティマネジメント、建設・リフォーム
4. Web支援事業：Webサイト制作・運用、デジタルマーケティング、ITサポート

創業期からの現場知見と継続性

創業時より民泊不動産ポータルサイト「JANKEN」を企画・運営しており、北海道における民泊・不動産投資のノウハウを蓄積しています。札幌市月寒エリアをはじめ、ニセコ・倶知安といった宿泊税先行導入エリアでの実績を背景に、移行期のトラブル回避術を熟知しています。

Web・クリエイティブ×地域ネットワークの力

昨年開始した「Webソリューション事業」により、多言語での正確な情報発信や、複雑なシステム設定への対応を自社内で迅速に完結させます。また、富良野・旭川エリアでの建築関連企業へのクリエイティブ支援など、地域の関連企業との豊富な繋がりを有している点は、民泊投資を支える上で大きな強みとなっています。

クリエイティブ支援実績については、こちらでご覧いただけます。

「クウカン不動産」による一気通貫支援

物件の取得から企画、運営、そして出口戦略までを地域密着でサポートします。不動産売買、賃貸仲介、リフォームといった多彩な事業機能を持つ「クウカン不動産」だからこそ、宿泊税導入という時勢の変化を、収益性の高い運営体制へと刷新する「チャンス」に変える一気通貫の提案が可能です。

北海道の観光インフラを共に創る、確かなパートナーシップ

宿泊税の導入は、単なる事務負担の増加ではなく、北海道が「世界に選ばれる観光地」として次のステージへ進むための大きな転換点です。パンデミックという激動のさなかに産声を上げ、常に変化をチャンスに変えてきたクウカン株式会社だからこそ、この制度変更をリスクではなく、運営品質を高める「付加価値」へと昇華させることが可能です。

不動産・Web・クリエイティブの枠を超えた「一気通貫のソリューション」を武器に、これからも北海道の民泊投資における絶対的なサポーターとして、オーナー様と共に地域の未来を拓き続けます。

お問い合わせはこちらからどうぞ。

会社概要

• 社名：クウカン株式会社 / Kukan Inc.
• 設立：2022年11月29日
• 資本金：1,000,000円
• 代表者：山本 健太郎 / Kentaro Yamamoto
• 所在地：
  • 富良野オフィス：〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7
  • 札幌オフィス：〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1
• 免許番号：宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316号
• 事業内容：
  • 民泊投資事業 – JANKENの企画運営、北海道エリアでの民泊投資プロジェクト支援
  • クリエイティブ事業 – 事業開発、ブランディング、マーケティングソリューションの企画支援
  • 不動産の売買・賃貸・仲介、買取再生、開発、運用プロパティマネジメント、戸建・宅地分譲、住宅・マンション建設・販売、内装工事、リフォーム工事
  • Webサイト企画・制作・運用、ITサポート業務、オンライン秘書、インターネット利用情報提供

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